租賃權(quán)拍賣(mài)公告
（2023年第7期產(chǎn)權(quán)）
受福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)城市建設(shè)投資控股有限公司委托，我公司定于2023年3 月13日（星期一）上午10：00時(shí)在福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心開(kāi)標(biāo)室一(福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)1#1a#樓行政服務(wù)中心七層)公開(kāi)拍賣(mài)以下房產(chǎn)5年期租賃權(quán)（其中標(biāo)的11-14先整體再單層競(jìng)拍）：
1.長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道鄭和東路259號(hào)1號(hào)店面（新益民藥店）5年期租賃權(quán)，建筑面積41.08平方米，租金參考價(jià)：116340元/年，拍賣(mài)保證金：30000元。
2.長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道鄭和東路259號(hào)2號(hào)店面（汾陽(yáng)五金日雜店）5年期租賃權(quán)，建筑面積32.39平方米，租金參考價(jià)：93672元/年，拍賣(mài)保證金：25000元。
3.長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道鄭和東路259號(hào)3號(hào)店面（匯寧便利店）5年期租賃權(quán)，建筑面積32.42平方米，租金參考價(jià)：93756元/年，拍賣(mài)保證金：25000元。
4.長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道鄭和東路259號(hào)4號(hào)店面（漳港麗勇魚(yú)丸店）5年期租賃權(quán)，建筑面積41.07平方米，租金參考價(jià)：116316元/年，拍賣(mài)保證金：30000元。
5.長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道鄭和東路259號(hào)5號(hào)店面（濟(jì)源堂大藥房）5年期租賃權(quán)，建筑面積42.10平方米，租金參考價(jià)：119232元/年，拍賣(mài)保證金：30000元。
6.長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道鄭和東路259號(hào)6號(hào)店面（濟(jì)源堂大藥房）5年期租賃權(quán)，建筑面積31.16平方米，租金參考價(jià)：90120元/年，拍賣(mài)保證金：25000元。
7.長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道鄭和東路259號(hào)7號(hào)店面（濟(jì)源堂大藥房）5年期租賃權(quán)，建筑面積36.10平方米，租金參考價(jià)：104400元/年，拍賣(mài)保證金：30000元。
8.長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道鄭和東路259號(hào)8號(hào)店面（德寶小吃店及水果店）5年期租賃權(quán)，建筑面積66.04平方米，租金參考價(jià)：183060元/年，拍賣(mài)保證金：50000元。
9.長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道鄭和東路259號(hào)9號(hào)店面（香帝西餅）5年期租賃權(quán)，建筑面積40.1平方米，租金參考價(jià)：113568元/年，拍賣(mài)保證金：30000元。
10.長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道鄭和東路259號(hào)2層5年期租賃權(quán)，建筑面積722.04平方米，租金參考價(jià)：615180元/年，拍賣(mài)保證金：150000元。
11.長(zhǎng)樂(lè)區(qū)航城街道聯(lián)村村（藝豐建材）1層5年期租賃權(quán)，建筑面積272.9825平方米，租金參考價(jià)：88452元/年，拍賣(mài)保證金：25000元。
12.長(zhǎng)樂(lè)區(qū)航城街道聯(lián)村村（藝豐建材）2層5年期租賃權(quán)，建筑面積272.9825平方米，租金參考價(jià)：91728元/年，拍賣(mài)保證金：25000元。
13.長(zhǎng)樂(lè)區(qū)航城街道聯(lián)村村（藝豐建材）3層5年期租賃權(quán)，建筑面積272.9825平方米，租金參考價(jià)：91728元/年，拍賣(mài)保證金：25000元。
14.長(zhǎng)樂(lè)區(qū)航城街道聯(lián)村村（藝豐建材）4層5年期租賃權(quán)，建筑面積272.9825平方米，租金參考價(jià)：91728元/年，拍賣(mài)保證金：25000元。
特別告知：
1.經(jīng)營(yíng)范圍：承租經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得有危害社會(huì)安定的行為，并加強(qiáng)安全管理，未經(jīng)同意不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、任意對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分隔及改變房產(chǎn)用途，否則按違約處理。
2.租金為每半年交付一次，簽訂租賃合同時(shí)繳納前半年租金和租賃押金（第一年月租金標(biāo)準(zhǔn)的三個(gè)月租金總額）。第二年起租金按前一年租金逐年遞增3%。
3.原承租人競(jìng)拍原承租店面在報(bào)名截止日交納競(jìng)買(mǎi)保證金辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)的在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。其它競(jìng)買(mǎi)事項(xiàng)詳見(jiàn)拍賣(mài)資料，有意競(jìng)拍者請(qǐng)聯(lián)系我公司。
4.競(jìng)買(mǎi)保證金需競(jìng)買(mǎi)人自行匯入如下賬戶（備注：2023第7期產(chǎn)權(quán)保證金）：
戶名全稱(chēng)：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
賬 號(hào)：8111301011500539877
開(kāi)戶銀行：中信銀行股份有限公司福州長(zhǎng)樂(lè)支行
競(jìng)買(mǎi)人須于2023年3月9日16：00時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金交納至福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定賬戶（以款到賬為準(zhǔn)），持銀行回單及有效證件聯(lián)系我公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。
看樣時(shí)間：2023年3月8日- 3月9日
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng) 聯(lián)系人：劉女士
聯(lián)系電話：0591-87872010 15959044011
公司地址：福州市晉安區(qū)東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)3號(hào)樓702室
福建省博益拍賣(mài)有限公司
2023年2月24日
